La résidence construite en 2008, mixte étudiant, affaires et tourisme, allie services et confort au sein d'une ville dynamique.
Elle propose 230 appartements climatisés, du studio au T3, répartis en 4 bâtiments.
Il y a 32 chambres dédiées à l'activité tourisme, chacune d'entre elles possède de la climatisation, et des équipements de divertissement comme une TV à écran plat avec des chaînes satellite. Ces chambres fournissent une bouilloire électrique et un frigidaire, ainsi qu'une toilette séparée et une douche procurés aux salles de bain.
L'apparthôtel est proche du pôle universitaire de Corse, proche du centre de Corte, relativement près du Musée de la Corse. L'hôtel se trouve à 10 minutes de marche de la chapelle Saint-Théophile de l'Annonciation de Corte, très appréciée des pèlerins et des touristes. L'arrêt de bus Corte CFC est situé assez proche de Vanina Park

EUROFINANCE

Présentation :
EURO FINANCE IMMOBILIER est un gestionnaire local issue des métiers de l'immobiliers. Gérant la résidence de Corte depuis 2010.
Sa présidente Vanina Borromei, est également présidente de l'office des Transports de la Corse ainsi que conseillère territoriale; vice présidente de l'Assemblée Corse.

Nombre de résidences : 1

Nombre de lits : 230

Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative, un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années.

Avantages :
- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années.
- Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
- Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante
- Des charges et taxes foncières connues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'arrêt de bus Corte CFC est situé à proximité de Vanina Park.

La résidence construite en 2008, mixte étudiant, affaires et tourisme, propose 230 appartements climatisés, du studio au T3, répartis en 4 bâtiments.

Corte est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse.
Occupant une position centrale dans l'île, Corte est la capitale historique et culturelle de la Corse.
Corte est le siège de l'université de Corse Pascal-Paoli qui enseigne le droit, l'économie, la gestion, les lettres, les sciences humaines, les sciences et techniques, la formation continue. Elle a aussi une école d'ingénieurs Paoli Tech.
En 2017, la commune comptait 7 446 habitants, en augmentation de 2,28 % par rapport à 2012.

- Rentabilité brute : 6.61 %
- Une résidence multi activités adaptée à son marché
- Des revenus immédiats dès la signature chez le notaire
- Gestion assurée par un professionnel
- Un gestionnaire local
- Perception des loyers, que le logement soit loué ou pas
- Fiscalité LMNP : le régime réel pour défiscaliser via l’amortissement
- Corte, seul pôle universitaire de Corse